Terceira fase do projeto Viva Vida na faixa 1,5 do Minha Casa Minha Vida é destinado a famílias com renda de até R$ 2,6 mil

 A Direcional Engenharia, uma das maiores construtoras do Brasil, acaba de lançar o Viva Vida Independência em Contagem, Região Metropolitana de Belo Horizonte. O residencial é a terceira fase do projeto Viva Vida iniciado em 2018 com o Viva Vida Progresso e o Viva Vida Liberdade, sucesso de vendas da empresa na cidade. O residencial se enquadra na faixa 1,5 do programa Minha Casa Minha Vida, destinada a famílias com renda até R$ 2,6 mil.

“O Viva Vida Independência é uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e comprar um imóvel próprio com um preço que cabe no bolso”, destaca o gerente comercial da Direcional, Júnior Bosco. Dependendo do perfil do cliente, o empreendimento oferece zero de parcela mensal e o benefício de usar 100% do subsídio do Governo Federal de até R$ 36.945,00. O imóvel poderá ser financiado pela Caixa Econômica Federal, com a menor taxa de juros do mercado (a partir de 4,5% ao ano) e o comprador poderá ainda utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o saldo devedor, diminuindo o valor da prestação. Além disso, moradores que residem por, no mínimo três anos em Contagem, terão condições especiais para compra.

O residencial será erguido na rua Almenara nº 80, no bairro Conquista Veredas, e ocupará uma área de 14.416,02 m². Serão 16 torres, divididas em quatro pavimentos, e um total de 256 apartamentos (43,70 m²) de dois quartos, banho social, circulação, sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, além de uma ótima área de lazer com salão de convivência e playground. As unidades do Viva Vida Independência serão comercializadas a partir de R$128mil. A previsão de entrega é para novembro de 2020.

Localização

O Viva Vida Independência está situado em ponto estratégico do município de Contagem, próximo à BR-040 e às avenidas Severino Ballesteros, Tancredo Neves e Geraldo Rocha, principais vias de acesso da região, e oferece infraestrutura completa de lazer e serviços. O residencial está a 2 km do Bairro Cabral, 2,5 km do Shopping Contagem, 4,1 km do Ceasa Minas e do Apoio Mineiro, 4,6 km da Lagoa da Pampulha e 7,5 km do Mineirão. Os moradores do empreendimento têm ainda nas proximidades os supermercados Epa, BH e Kero Kero, agência de correios, escolas e áreas verdes, como o Jardim Botânico.

Terceiro maior município de Minas Gerais em arrecadação e segundo na geração de empregos, Contagem é um dos polos industriais mais importantes do país e um dos que vem apresentando maior expansão. “A cidade cresceu e se tornou um dos melhores lugares para morar na Região Metropolitana, oferecendo a sua população a infraestrutura completa para viver bem. Os empreendimentos da Direcional são voltados para atender aos desejos deste público, em especial os moradores de Contagem, que buscam conforto, bons serviços, mobilidade, boa localização, segurança e lazer perto de casa”, explica Junior Bosco.

Entenda as faixas do programa Minha Casa Minha Vida

Faixa 1: atende famílias com renda mensal de até R$ 1,8 mil. Nessa faixa, o cliente não compra o apartamento diretamente com a construtora – ele se cadastra na prefeitura local para participar do sorteio das unidades. O governo federal subsidia até 90% do valor do imóvel. O contemplado tem o prazo de, no máximo, 10 anos para pagar o financiamento em parcelas menores que 10% da renda bruta familiar, que variam entre R$ 80 e R$ 270.

Faixa 1,5: contempla famílias com renda até R$ 2,6 mil. Os interessados podem procurar a construtora responsável pelo empreendimento e negociar a compra. O programa oferece a menor taxa de juros do mercado (cerca de 5% ao ano), subsídio do governo para entrada que pode chegar até R$ 47.500, além da possibilidade de o cliente usar o FGTS.

Faixa 2: atende famílias com renda mensal de até R$ 4,5 mil. Também são imóveis vendidos pelas construtoras e que se enquadram nas condições especiais do programa. O que muda em relação ao Faixa 1,5 é o subsídio, que chega apenas a R$ 29 mil.

Faixa 3: alterado em 2017, o Faixa 3 do MCMV passou a atender famílias com renda mensal de até R$ 9 mil (anteriormente, o limite era de R$ 7 mil). Em relação à taxa de juros na Faixa 3, para renda de R$ 4 mil a R$ 7 mil mensais, o valor cobrado é de 8,16%. Já para a renda familiar entre R$ 7 mil e R$ 9 mil, os juros são de 9,16% ao ano. Nessa fase, o cliente também pode utilizar o FGTS na entrada do imóvel.

Sobre a Direcional Engenharia

Ao longo de seus 37 anos de história no mercado imobiliário, a Direcional Engenharia se consolidou como uma das maiores construtoras e incorporadoras do Brasil, de acordo com o ranking de Inteligência Empresarial da Construção (ITC). Com sede em Belo Horizonte, a empresa atua em 12 estados nas cinco regiões do Brasil: Amapá, Amazonas, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Pará, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondônia e São Paulo.

À frente da empresa estão Ricardo Valadares Gontijo, diretor-presidente, e Ricardo Ribeiro, vice-presidente. Em números, a Direcional emprega diretamente 8 mil colaboradores e tem mais de 130 mil unidades entregues/incorporadas. A empresa possui registro de companhia aberta na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e negociação de ações no Novo Mercado da BM&F Bovespa, sob o código DIRR3.

A construtora atua no desenvolvimento de empreendimentos que se enquadram no segmento supereconômico (Faixa 1 do Programa Minha Casa Minha Vida), econômico (Faixas 1.5, 2 e 3 do MCMV), médio e alto padrão, além de hotéis e empreendimentos comerciais. Desde sua entrada no programa Minha Casa Minha Vida, foram contratadas 17 mil unidades, totalizando R$ 1,5 bilhão em Valor Geral de Vendas.